Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Composée au rdc :- d'un hall d'entrée, - une cuisine aménagée et équipée (11m²), - un salon-séjour (37m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré, - une chambre avec placard (12.5m²), - une salle d'eau - wc séparés.A l'étage :- une mezzanine, - 2 chambres (18m² et 12m²), - une salle de bain, - wc séparés,- grenier isolé aménageable.Un garage (25m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6m²).Une dépendance en tôle (garage/atelier de 40m²).A l'extérieur, un jardin arboré et entretenu.Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage.Assainissement : tout à l'égout.Couverture : ardoises naturelles.Ouvertures : PVC double vitrage. Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage.VMC, fibre raccordable, terrasse.Possibilité de division parcellaire.Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate.Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km.Vannes et premières plages à 35mn.Nantes et aéroport à 1h.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.