Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Delphine Galea vous propose: Dreux – T3 57 m² entièrement rénové - 2 parkings + caveÀ Dreux, trouver un T3 entièrement rénové avec deux places de parking privatives et une cave, au premier étage avec ascenseur, dans cette fourchette de prix : c'est rare. C'est pourtant exactement ce que propose cet appartement de 57,49 m² dans la résidence Les Murgers.L'appartement :Entrée distribuanteSéjour lumineuxCuisine équipée et fonctionnelleChambre principale spacieuse2ème chambre ou espace télétravailSalle de bain + WC séparésÉquipements et confort :Chauffage collectif au gaz avec distribution par plancher — confort thermique optimal, charges maîtriséesFibre optique très haut débitDigicode, interphone, gardien2 places de parking extérieures privativesCave en sous-solLe quartier Les Murgers :École primaire à 5 minutes à piedCollège public à 800 mCommerces de proximité à 500 mAccès rapide rocade N12Centre Otium à proximité (restaurants, patinoire, bowling)Ce bien correspond à :Un primo-accédant cherchant un appartement clé en main sans surprise, un investisseur ciblant la rentabilité locative sur Dreux, ou un jeune couple actif appréciant la proximité de la gare pour les trajets vers la région parisienne.Appelez-moi avant de vous déplacer — je vous confirme les disponibilités et réponds à vos premières questions en 5 minutes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.