Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: En exclusivité à Manom, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté de 76m2 et édifiée sur un terrain de 133m2.Elle est agencée de cette manière : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant aux espaces techniques : garage, buanderie et cave pour un stockage optimal.1er étage (Espace vie) : Un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse.2ème étage (Espace nuit) : Deux belles chambres (11 m² et 14 m²) complétées par une salle de bain fonctionnelle.Dernier étage : Une troisième chambre sous combles de 10 m² (soit 15 m² au sol) disposant de sa propre salle d’eau privative.Coté extérieur : vous profiterez d'une terrasse exposée EST ainsi qu'un jardin.Les atouts confort :Huisseries : Fenêtres en double et triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante.Chauffage : Chaudière individuelle au gaz.Un emplacement stratégique proche de Thionville, Garche et Hettange-Grande. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers (idéal pour les frontaliers).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.