Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Maxime Dusart vous propose: Charmante Maison à Saint-Amand-les-Eaux - 3 Chambres - Jardin Vous recherchez une maison semi individuelle parfaitement implantée pour toute votre famille ? Maison individuelle (aucune mitoyenneté bâtie), située sur une parcelle semi individuelleMaison bien pensée de 100m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable.️Le rez-de-chaussée :L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine équipée* Hall d'entrée* Beau salon / séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse* Cuisine équipée fonctionnelle* Salle de bain (douche italienne + baignoire d'angle)* WC indépendant* Un coin chaufferie d'environ 7m² et rangement qui n'est pas comptabilisé en surface habitable️L'étage :* 2 Chambre spacieuses* WC️Au second :* Suite parentale avec coin dressing, douche italienne et wcUn belle endroit en extérieur complète ce bien :* Parking 3 voitures* Portail électrique* Atelier d'environ 10m²* Beau jardin de 205m² exposition SUD * Terrasse couverteLes plus :* Chauffage électrique (possibilité de mettre un feu à pellet)* Fibre optique, ventilation mécanique.* Tout à l'égoutConfort énergétique :DPE : Classe D – GES : Classe AIdéalement située en plein centre de Saint Amand, gare à 300m, école, commerce, corps médical à proximité.Proche des grands axes A23 de Rosult à 5 minutes.Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.