Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Justine Gossuin vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéal projet familial ou investissementSituée au cOEur du village, cette maison ancienne en pierre est entièrement à rénover offrant de nombreuses possibilités. À l’origine composée de deux appartements (toujours déclarés en deux lots), elle peut aussi bien être une maison familiale qu’un projet locatif.D’une surface d’environ 60 m² au sol sur deux niveaux habitables sur sous-sol, elle propose aujourd’hui 5 chambres et 2 salles de bains, avec des combles aménageables permettant d’envisager un beau volume supplémentaire. Les fenêtres ont été remplacées en 2014 et la charpente contrôlée en 2025.Un ancien garage d’environ 37 m², actuellement transformé en local commercial, complète la maison et ouvre différentes perspectives selon votre projet.Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre image, que ce soit en résidence principale, en division ou en investissement.- Maison reliée au tout-à-l’égout- Chauffage existant à repenser selon vos besoins- Pas de terrain Je reste à votre disposition pour en discuter et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.