Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: Maison 3ch - Appartement PMR 1ch - Local professionnel Tourcoing, secteur la Marliere Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an.L’immeuble se compose de :Maison 68 m² – 3 chambres – libre d’occupationPotentiel locatif : 850 €/moisAppartement 39 m² - 1 chambre – accès PMR – libre d’occupationPotentiel locatif : 650 €/moisLocal professionnel 77 m² – actuellement louéLoyer actuel : 1 050 €/moisRevenus mensuels totaux : 2 550 €Revenus annuels : 30 600 €Rendement brut : 8,18 %Le tout avec un parking de 115 m², portail véhicule motorisé et porte latérale pieton. Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.