Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Servane De Fromont vous propose: Je vous propose cet appartement de 76 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, idéalement placé entre la gare et le centre-ville de Vannes.Il se compose de :- Une entrée avec grand placard- Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte- Une loggia, agréable pour profiter d’un extérieur- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de bain récemment rénovée- Un WC indépendantDes travaux ont été réalisés récemment : salle de bain, parquet d’une chambre, radiateurs.Chauffage au gaz.En complément :- Une cave- Une place de stationnementLes + de cet appartement :- Très lumineux- Proximité du centre- Bonne rentabilité locative- Un extérieur, même en centre-villeUn bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.