Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Christelle Bawedin vous propose: En exclusivitéMaison de plain-pied — 90 m² — 2 chambres — Garage motorisé — Jardin Sud/OuestRare sur le secteur, cette maison individuelle de plain-pied vous offre tout ce que l'on recherche : de la lumière, de la praticité et un extérieur généreux.Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, baignée de lumière naturelle — un espace où il fait bon vivre au quotidien.La partie nuit, bien pensée, comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier/buanderie pour un confort d'organisation au quotidien.À l'extérieur, le jardin avec terrasse exposé Sud/Ouest est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le garage avec porte motorisée et le raccordement au tout-à-l'égout complètent parfaitement ce bien sans défaut.LES POINTS FORTS : Plain-pied DPE DLuminosité Jardin et terrasse exposés Sud/OuestGarage avec porte motoriséeRaccordement au tout-à-l'égoutConstruction 1994 — bien entretenuBien rare sur le secteurContactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 271500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.