Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Catherine Gorain vous propose: MAISON DE VILLAGE A SAISIR !!A mi-chemin entre Autun et Saulieu, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village de 89m² environ au charme ancien avec ses poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Mitoyenne d’un seul côté, et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie (26m²) composée d’un coin cuisine et d’une salle à manger/salon avec cheminée à foyer fermé , une salle d’eau avec WC , et une grande chambre (21m²) avec accès à l’étage qui offre des combles à finir d’aménager pour 40m² environ avec coin salle d’eau/WC (plancher parqueté, isolation sous tuiles, murs isolés, plaqués et peints, lumière traversante par deux grands « vélux » + une porte fenêtre côté pignon avec volet roulant). Toutes les porte et fenêtres, à huisserie PVC ou bois sont à double vitrage , chauffage mixte bois et électrique en complément par radiateurs à inertie , isolation OK , toiture et charpente OK (2007). Quelques finitions et un assainissement individuel restent à prévoir. Un terrain non attenant mais situé à deux pas de la maison avec un abri bois, propose une surface de 565m², idéal pour potager, stationnement ou autres activités de plein air ... Ecoles maternelles et primaires en RPI, commodités de proximité à 5mn, accès autoroutier à 25mn, TGV Montchanin/Le Creusot à 55mn.N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.