Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Julie Baron vous propose: Idéalement située dans un quartier recherché de Trégastel, à seulement quelques pas de la Baie de Sainte Anne, cette maison de 1992 d'environ 149 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, et d'une grande véranda chauffée offrant une belle perspective sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine avec vue mer dessert deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 500 m², exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement du calme et du climat de la côte de granit rose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.