Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Stéphane Ginier vous propose: À vendre – Superbe appartement F2 meublé avec amarrage 11m x 3,2 m privatif à Port Grimaud IIVivez au rythme de la mer dans ce charmant appartement F2, situé dans la magnifique cité lacustre de Port Grimaud II.✨ Les atouts :• Amarrage privatif de 11,22 m x 3,20 m situé devant l’appartement• Place de parking privée juste à côté• Vue imprenable sur le port depuis le salon et la chambre• Terrasse de 5 m x 2 m, parfaite pour vos repas face à l’eauL’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle. Emplacement recherché, cadre paisible et typiquement provençal. Charges de copropriété : 2 400 €/an⚓ Charges portuaires : 840 €/anLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ginier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 421988114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.