Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: NARBONNE : APPARTEMENT T4 – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIFPrix : 126000€ Rendement immédiat | Locataire en place Points Forts du BienLocataire en place : Revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Stationnement double : 2 places de parking (1 couverte + 1 aérienne), un atout rare et recherché.Espaces annexes : Cellier privatif inclus.Extérieur : Balcon accessible depuis la pièce de vie. Description de l'AppartementSitué à Narbonne, cet appartement de type 4 (3 chambres) offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou de la colocation.Agencement intérieur :Espace Jour : Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un accès direct au balcon. Une cuisine séparée .Espace Nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Rangements : Un cellier privatif pour optimiser l'espace de stockage. Localisation & Cadre de vieNarbonne est une ville dynamique en pleine croissance, portée par son patrimoine historique et sa proximité avec la Méditerranée.Commodités : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Accès : Proche des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Informations ComplémentairesType de bien : Appartement T4Nombre de chambres : 3Stationnement : 2 places de parking (1 Couverte + 1 Ciel ouvert)Annexes : CellierStatut : Vendu loué Contactez-moiPour obtenir le dossier complet (loyer actuel, charges de copropriété, diagnostics) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.