Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - David Andre vous propose: ALLAN – Villa contemporaine neuve 133 m² – 3 chambres , Garage , Piscine. Prestations haut de gammeSituée dans un secteur résidentiel recherché d’Allan, cette villa contemporaine neuve de 2025, jamais habitée, offre 133 m² habitables aux finitions soignées et matériaux de qualité supérieure.Pièce de vie :Espace lumineux de 61 m²Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipéeÉlectroménager complet inclus dans la venteÉclairage d’ambiance type ciel étoiléEspace nuit : 3 chambresSuite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc .Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne Un toilette indépandant Carrelage imitation bois dans les chambresAnnexes :Garage entièrement carrelé avec portail électriqueBuanderie / cellierPrestations techniques :Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation)Chauffe-eau thermodynamiqueVMC hygroréglableVolets roulants électriquesMaison raccordée à la fibreÉclairage extérieur et piscineEau du Rhône pour l’arrosageExcellente performance énergétique (DPE A).Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing.Contactez-moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.