Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - William Ansart vous propose: À Cugnaux, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.Elle offre un séjour lumineux exposé plein sud, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.Déjà habitable immédiatement, elle bénéficie de nombreux travaux réalisés : toiture refaite en 2019, chaudière et climatisation réversible installées en 2020, double vitrage PVC et volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'un jardin sur trois faces, d'une terrasse, d'un puits et d'un garage avec accès direct à la maison.Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour simplifier le quotidien.Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.