Vente Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Située sur la commune de Champsac, venez découvrir cette charmante maison d’habitation d’environ 105 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéal pour un premier achat.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec insert cheminée, d’une cuisine équipée avec accès extérieur, d’une buanderie et d’un WC.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau et un second WC.La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :- une grange / garage de 35 m²au sol avec une hauteur d'entrée de 3m50 parfaite pour un camping-car.- une dépendance de 57 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement.- Atelier, chaufferie.- un carport d'environ 20 m2.- PuitsCette maison et saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, l'ensemble permet une installation immédiate.- Toiture de 2018- Taxe foncière: 500 eurosUne belle opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.