Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Pascal Contessotto vous propose: Maison à rénover avec studio indépendant – Fort potentiel locatifSituée dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.La maison principale, à rénover, est habitable (65m²)en l'état et permet d’envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové ( 15m²), non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités : - location étudiante de septembre à juin.- Location saisonnière ou type Airbnb en été.- Logement temporaire pendant les travaux de la maison.La propriété bénéficie d’une configuration pratique et recherchée :- Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio)- Aucun vis-à-vis pour plus d’intimité- Parcelle cadastrale divisée, offrant la possibilité de revendre le studio séparémentIdéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, cabinet médical, poste et supermarchés. Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel de valorisation.À découvrir sans tarder !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.