Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :À Porcheville, dans un secteur recherché et au calme d’une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports.À vendre :Maison individuelle en excellent état, édifiée sur un terrain clos d’environ 300 m², permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour.120 m² au sol / 108 m² habitablesAGENCEMENT :Rez-de-chaussée :Un salon / salle à manger traversant avec cheminée insert, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et un WC indépendant.Étage :Un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains rénovée comprenant baignoire et douche.EXTÉRIEUR :Jardin clos avec terrasse récente, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille.Portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.ÉQUIPEMENTS :Peinture extérieure récente, alarme Verisure, VMC, store banne motorisé, cheminée avec insert, radiateurs électriques connectés, cuisine rénovée, salle de bains rénovée, terrasse et clôture récentes, porte d’entrée aluminium 3 points, isolation des combles en laine de verre soufflée, double vitrage aluminium, volets battants bois, Velux PVC avec volets roulants électriques, ballon d’eau chaude 300 L.Maison en état impeccable – aucun travaux à prévoir.Services & Commodités :• Écoles maternelle et élémentaire à proximité.• Commerces et services accessibles rapidement.• Collège et infrastructures sportives à quelques minutes.Transports :• Gare de Porcheville – ligne J (Transilien).• Accès rapide à l’A13 vers Paris et La Défense.Coup de cOEur pour son état irréprochable, son environnement calme et sa fonctionnalité idéale pour une famille.Visites flexibles selon vos disponibilités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.