Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: **SAULX-LES-CHARTREUX – QUARTIER DES ROCHERS – MAISON D’ARCHITECTE – 210 m² – SOUS-SOL TOTAL – SANS VIS-À-VIS – 6 CHAMBRES **Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du très recherché quartier DES ROCHERS, découvrez cette élégante maison d’architecte de 210 m² habitables (240 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 100 m².Une propriété rare, aux prestations soignées, alliant volumes généreux, luminosité et matériaux de grande qualité, pensée pour une vie de famille confortable ou un projet haut de gamme.AU REZ-DE-CHAUSSEE :- ENTREE accueillante avec rangements et WC indépendant.- Superbe pièce de vie sur deux niveaux, baignée de lumière, avec DOUBLE SEJOUR, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et vue dégagée sans vis-à-vis.- SALLE A MANGER conviviale et CUISINE récente Schmidt, entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse d’environ 70 m².- Véritable MASTER SUITE de plain-pied, comprenant une spacieuse chambre, un espace bureau/dressing et une salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC.- Une grande CHAMBRE supplémentaire complète ce niveau.A L'ETAGE :- Pièce palière lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente,- SALLE D'EAU avec WC - Une GRANDE CHAMBRE divisible en deux selon vos besoins.EN SOUPLEX : Un véritable espace de vie complémentaire comprenant :- une GRANDE CHAMBRE (divisible en 2 chambres), - WC indépendant- BUANDERIE, - CAVE A VIN, - ESPACE DE STOCKAGE, - LOCAL VELOS , - GARAGE isolé avec très belle hauteur.PRESTATIONS : Maison entretenue avec soin offrant des prestations de qualité :pompe à chaleur récente, double vitrage, volets électriques, fibre, plomberie refaite.Les matériaux nobles, dont de superbes sols en MARBRE, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle et un standing certain.EXTERIEURS :Terrain arboré de plus de 1 100 m², terrasse de 70 m², cadre paisible et sans vis-à-vis.LOCALISATION :Bus au pied de la maison (accès écoles, Massy RER/TGV), commerces et services à proximité.POTENTIEL- 4 chambres actuellement – possibilité 5 à 6 chambres- Création d’une 3ᵉ salle d’eau envisageable a- Idéal grande famille, télétravail ou profession libéraleUne propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et fort potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.