Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Lilas Chaput vous propose: Maison individuelle avec jardin, sous-sol et dépendanceSituée dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un secteur pavillonnaire du Blanc-Mesnil, découvrez cette maison individuelle élevée sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 314 m².D’une surface habitable d’environ 54 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.À l’étage : deux chambres et un placard.En rez-de-jardin, un sous-sol comprenant garage et buanderie offre un bel espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.À l’extérieur, un agréable jardin privatif avec dépendance complète le bien, idéal pour un atelier, du stockage ou un futur projet.À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces de quartier et des lignes de bus facilitant l’accès à la gare RER Drancy.À 700m de la future ligne 16 du Grand Paris Express (métro Le Blanc-Mesnil)Maison équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente.DPE : ETaxe Foncière : 1352€Des travaux d’amélioration sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation.Idéal premier achat ou investissement.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.