Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison 2025 de plain-pied avec jardin.Maison familiale construite en 2025, où tout a été pensé pour votre confort ! Implantée sur un terrain de 544m², elle offre 120m² de plain-pied parfaitement agencés.Vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour de 47m², véritable cOEur de vie idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est à aménager selon vos envies et vos goûts. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble.Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son agréable jardin.Chauffage économique par insert à pellets, accessibilité PMR, tout-à-l'égout... tout y est ! À deux pas des commerces, écoles et services médicaux.FRAIS DE NOTAIRES MINORES POUR CETTE CONSTRUCTION DE 2025.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.