Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, sur la commune de Charbuy, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2025, tout juste achevé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.D'une surface habitable d’environ 94 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle : l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures , offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts et vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image.Vous bénéficierez d’une buanderie / cellier, espace pratique et indispensable au quotidien et d'un WC Séparé. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d’un dressing, d’une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.Côté prestations :Chauffage électrique par radiateurs à inertie,Ballon d’eau chaude thermodynamique, Garage une voiture.Construction récente répondant aux normes actuelles de performance énergétique.Les dernières finitions seront finalisées pour la signature définitive, garantissant un bien livré parfaitement achevé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.