Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité ! Authentique Maison de Village en pierre apparente à rénover - 4 chambres - Garage - Grange - Terrain attenantVous avez un projet de résidence principale, secondaire, d'investissement avec travaux de rénovation ?Venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement :- Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d’aménager un vaste séjour/salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu’un spacieux garage / atelier d’environ 50 m².- À l’étage : Quatre grandes chambres. L'étage représente un plateau de 100 m² environ, celui-ci peut être repensé entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit.- Mezzanine : Environ 68 m² supplémentaires exploitables.Profitez également d'un terrain de 118 m² environ attenant à la bâtisse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied :- École maternelle et primaire- Boulangerie / épicerie- Bar / restaurant et auberge- Salon de coiffure- Bureau de posteTransports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km).À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne.SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :* Cachet authentique avec pierres apparentes* Charpente en bon état* Beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances* Belle luminosité traversante EST-OUEST* Raccordable à la fibre optique* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation.Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.