Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Thibault Larzabal vous propose: Appartement 2 pièces – L’Haÿ-les-RosesSitué à L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement 2 pièces de 33,42 m² offre un cadre de vie agréable.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, construite en 1934, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur une agréable cour fleurie.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa belle luminosité naturelle, apportée par ses ouvertures bien orientées, en fait un logement chaleureux et agréable à vivre au quotidien.Une cave complète ce bien.Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissementLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Larzabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988997615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.