Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Au cOEur d’un village tout proche de Sens, découvrez cette ancienne fermette rénovée, pleine de charme et pensée pour un confort moderne.Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, en enfilade avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par sa buanderie. L’ensemble forme un espace de vie convivial et très agréable au quotidien.À l’étage, vous trouverez trois chambres de 15, 15 et 25 m², idéales pour accueillir famille, invités ou créer un bureau confortable ainsi qu’une salle d’eau . À l’extérieur, une grange avec atelier, une petite dépendance, deux caves et un local technique complètent harmonieusement la propriété, offrant de multiples possibilités de rangement ou de projets.Côté prestations : chauffage par chaudière à gaz et bois , double vitrage intégral, fibre optique et assainissement au tout-à-l’égout pour une maison à la fois accueillante, économique et prête à vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.