Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - David Guilloteau vous propose: Mieux qu'un appartement, cette charmante maison de 3 chambres avec garage, dans la quartier prisé de LA MARCELLIERE, à 10 mins à pied, des commerces des Présidents et de la plage de Tanchet !Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, entourée de fenêtres. Ambiance cosy avec le poêle à bois venant réchauffer cette partie agréable de la maison. Une grande cuisine ouverte et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée.A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres sous les rampants ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc.Le plus de ce bien : un grand garage attenant, de 25 m2 environ, permettant de stationner un véhicule et bien plus encore.Cette maison est idéale en secondaire comme en résidence principale !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.