Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Yannick Parole vous propose: T3 lumineux avec double balcon - Résidence sécurisée avec gardienVenez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.Un intérieur fonctionnel et lumineuxSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de :Une entrée fonctionnelleUn séjour éclairé avec accès balcon et vue dégagéeUne cuisine ouverte, équipée et conviviale2 balcons pour profiter des extérieurs et de la luminositéUne salle de bainsWC séparésUn espace cellier / bureau (idéal télétravail)Confort & prestationsDouble vitrageFibre optiqueChauffage collectif gazNombreux rangementsRésidence avec gardien réactifStationnement libre dans la résidence et à proximité immédiateDes places de parking se vendent ou se louent régulièrement dans la résidenceLocalisation idéaleGare T12 à 15 min à piedCommerces et centre-ville à proximitéÉcoles, collèges, lycées au pied de la résidenceÉquipements sportifs et culturels accessibles immédiatementAccès rapide A6 & N20Chers confrères, ce bien est ouvert à l'intercabinet avec partage d'honoraires, dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de leur projet.Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.