Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Guedj vous propose: APPARTEMENT T3 À 2 PAS DU MÉTRO LIGNE 8 Créteil l'échat !!!!REFAIT À NEUF !!! Peinture / parquet / meuble de salle de bain / placardsSeule la cuisine restera à aménager à votre goûtBEAU et LUMINEUX 3 pièces de 68 m2 situé au 8 ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur au sein d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS ENTRETENUE.BALCON PLEIN CIEL BAIGNÉ DE LUMIÈREPAS DE VIS À VISCe bien très fonctionnel est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée ( possibilité d'ouverture) , de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. . Grande pièce de rangements indépendante pouvant être aménagée via une vèrrière vous permettant de créer un grand espace bureau baigné de soleil . Idéal pour le télétravail . Où pour les fans de shopping ... un immense dressing !!!EN BREF, vous l'aurez compris, pleins de possibilités d'aménagements pour ce bien qui réuni énormément de points positifs !!!!!LE PLUS ***** BOX EN SOUS SOL *****Possibilité également de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m2Idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif.Bien loué précédemment 1350 CCPossibilité de COLOCATION avec 3 CHAMBRES après modification des plans . Localisation toute proche de l'hôpital Henri-Mondor et de la faculté de médecine.ENORME POTENTIELEMPLACEMENT N°1 A visiter sans tarder !!!!!Les photos de projection 3D vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien !!!!Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.