Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Description

iad France - François Chanson vous propose: Propriété – 280 m² habitables – Parc de 2 500 m² – MeursacAu cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante demeure traditionnelle de 280 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 530 m².Cette propriété aux volumes généreux propose 11 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle, complétés par un cellier, une buanderie et une entrée spacieuse. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied idéale pour recevoir.À l’étage : cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, trois salles d’eau et une mezzanine offrant un espace détente ou bureau.À l’extérieur, le jardin paysager exposé sud et ouest et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein.Prestations de qualité : chauffage individuel au pellet, poêle a bois, fibre optique, VMC, assainissement individuel, un forage, garage et stationnements.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, idéalement situé à seulement 7min de Saujon, 20min des plages de Royan.Dossier complet et visite sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.