Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : A DAMPMART, dans un environnement PAISIBLE ET VERDOYANT, découvrez cette MAISON FAMILIALE DE 136 m² environ HABITABLES, édifiée sur un SUPERBE TERRAIN DE 1 800 m² environ EXPOSÉ PLEIN SUD et AVEC UNE VUE DÉGAGÉE.Un bien offrant de BEAUX VOLUMES et un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION.Au rez-de-chaussée :Hall d’entréeVASTE SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct à une GRANDE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUDCUISINE DINATOIRE avec cellier attenantWC séparésÀ l’étage :2 GRANDES CHAMBRESPossibilité de créer une 3? CHAMBRE selon vos besoinsSPACIEUX PALIER (bureau / salle de jeux / espace détente)GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et double vasqueLes + qui font la différence :SOUS-SOL TOTAL (garage, ateliers, buanderie)SECOND GARAGE INDÉPENDANTNombreuses possibilités d’aménagement (espace professionnel, stockage, salle de sport…)TERRAIN DE 1 800 m² environ : PISCINE, EXTENSION, DÉPENDANCE… TOUT EST ENVISAGEABLESituation idéale :Gare de THORIGNY-SUR-MARNE (LIGNE P) à quelques minutesPARIS GARE DE L’EST EN MOINS DE 30 MINUTESAccès rapide A4 / A104Écoles et commerces à proximitéUn bien RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.ESPACE – LUMIÈRE – POTENTIEL.À visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr