Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - François Rotureau vous propose: Une maison à l'esprit et au charme de l'échoppe, très bien située dans le secteur paisible de Sardine à Pessac.Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.- La gare et le tram B sont à proximité.Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux.La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes : - Un séjour de 19 m² - Un salon de 14 m² - Une cuisine de 10 m² - 2 chambres de 10 m² et de 14 m² - Une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, une belle chambre avec un dressing et une possibilité de créer une salle d'eau.Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien.La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de construction.C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.