Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Romain Walker vous propose: MONDELANGE – Rue Joseph Derhan - À 500 m de la gare d’Hagondange - À 2 minutes des axes autoroutiers (Thionville – Metz) - DPE C - Un garage porte motorisée et un cellier privatif inclus dans le prix de vente!Au sein d’une copropriété récente de 2010 à faibles charges parfaitement entretenue , découvrez ce très bel appartement F3 de 72m² en rez-de-chaussée avec terrasse, adapté PMR.Les volumes :Pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant salon / séjour avec kitchenette ouverteAccès direct à une terrasse exposée plein Sud de 6,20 m²Entrée avec placardDeux chambres d’environ 11 m² et 13 m²Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-lingeWC séparé suspenduPrestations :Chauffage au sol - Double vitrage PVC avec volets motorisés.Chaudière individuelle gaz de marquet Frisquet.Résidence récente et bien tenue.Annexes incluses :-Garage avec porte motorisée-Cellier situé sur le palierEn supplément :Deux places de parking sécurisées (15 000 € les deux)Appartement idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche gare et axes rapides.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.