Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - David Delhaye vous propose: Bel appartement 87,5 m² – Vue imprenable sur Metz – Très bon état -4° étage sans ascenseurSitué dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 87,5 m² offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Metz.Il se compose de :• Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur• Un balcon avec une vue imprenable sur Metz,• Une cuisine américaine entièrement équipée,• Trois chambres confortables,• Une salle de douche,• Toilettes séparées.L’appartement est en très bon état général et dispose de prestations de qualité :• Double vitrage,• Chaudière gaz individuelle récente (2019),• Volets roulants électriques,• Une cave complète le bien.DPE : DPoint fort majeur : des travaux d’isolation extérieure sont programmés, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant une amélioration du DPE en A ou B à terme.Electricité a revoirUn bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, vue et performance énergétique future. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.