Vente Maison d'architecte 5 pièces

Description

iad France - Ludivine Duval vous propose: Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez.Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumesÀ l’étage :-Une entrée accueillante-Une première chambre-Une salle d’eau avec WCAu rez-de-jardin :Un grand palier desservant :-Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres-Une buanderie-Des toilettes indépendantes-Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs-Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures-Volumes généreux et ambiance contemporaine-chauffage au sol par géothermie.-Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelleSituation idéaleLe village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette...) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication :À 25 minutes des portes de LyonÀ 15 minutes de la gareUn bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.