Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Romain Gomet vous propose: Maison de ville 4 pièces à rénover – 97.90 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentielÀ Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif.Intérieur à repenser selon vos enviesConstruite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement :• Séjour lumineux bénéficiant d’une exposition est• Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins• Trois chambres• Salle d’eau• Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familialDPE en E/E Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien.Extérieurs agréables et pratiquesImplantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose :• Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente• Garage facilitant le stationnement et le stockage• Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurEnvironnement et commoditésIdéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate :• Écoles maternelle, primaire et collège• Commerces de proximité• Services du quotidienUn cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.Les atouts du bien• Maison à fort potentiel• Terrain agréable avec jardin• Garage• Environnement calme• Proximité des écoles et commerces• Possibilité de rénovation complète à votre goûtUne belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.