Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Maxime Grispan vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE 2 FACES – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE 45 m²Au calme, dans une impasse large et agréable du village, découvrez cette maison 2 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.- Rez-de-chausséeGrand garage de 45 m² comprenant :31 m² dédiés au stationnement14 m² de stockage+ Deux espaces de rangement supplémentaires (total 5 m²) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.- 1er étageSéjour lumineux de 23 m²Deux chambres de 11 m² chacuneSalle d’eau avec WCPossibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie traversante d’environ 45 m². De quoi transformer l’étage en véritable cOEur de maison.- Dernier étageGrande chambre de 20 m² avec vue dégagée sur le majestueux CanigouSalle d’eau avec WCPièce type grenier de 13 m²Possibilité de réaménager cet étage pour créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins.Prestations :Menuiseries bois simple vitrageClimatisation dans le séjour et dans la grande chambreDes travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement patrimonial au cOEur du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.