Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Maison de Maître 161 m² – Dépendance 25 m² – Jardin 910 m² – Avenue du LoiretÀ proximité d’Orléans et des bords du Loiret, maison de caractère du XIXᵉ siècle située dans un environnement verdoyant. Elle développe 161 m² habitables sur un jardin de 910 m² et dispose d’une dépendance de 25 m².Au rez-de-chaussée : double séjour, bureau et cuisine ouverte sur véranda.Depuis la véranda, accès à une quatrième chambre ou espace bureau ainsi qu’à la dépendance de 25 m², adaptée à un atelier, une activité professionnelle ou un espace indépendant. Cave voûtée en sous-sol.À l’étage : palier desservant trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.À l’extérieur : terrasse plein sud, jardin piscinable et garage.Des travaux permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.Adresse recherchée, avenue du Loiret, proche centre d’Olivet et d’Orléans.Contactez-moi pour organiser une visite.Photos retravaillées en home staging pour valoriser les espaces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.