Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Maison 142 m² – Terrain 702 m² – 3ᵉ rang – Sans vis-à-vis – État irréprochable – ChanteauSituée au 3ᵉ rang, dans un environnement calme recherché de Chanteau, cette maison bénéficie d’avantages rares sur le secteur :• Aucune vue directe sur le jardin arrière et terrasse• Calme et intimité préservée• Véritable qualité de vie au quotidienConstruite en 2016, elle se présente dans un état irréprochable.Aucun travaux à prévoir : maison clé en main.Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 38 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis.Chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale ou chambre indépendante)CellierWCÀ l'étage :3 chambres confortablesDont une chambre avec un vaste dressing, véritable atout rare et recherchéSalle d’eauWCConfort et prestationsPompe à chaleur réversibleClimatisationFibre optiqueAlarme et interphoneGarage 22 m²CarportTerrain clos de 702 m²Maison classée A en performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Un bien moderne, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité à quelques minutes d’Orléans. N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.