Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurine Bressant vous propose: **Opportunité à saisir - Maison à rénover à Saint-Rambert-en-Bugey**Une maison a fort potentiel vous attend à Saint-Rambert-en-Bugey secteur Serrières. Construite en 1950, cette maison de ville de 130m² sur deux niveaux avec cour extérieure offre de multiples possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves.**Caractéristiques du bien**- Surface totale : 130 m²- Nombre de pièces : 5- 1 Cuisine de 13.10m2 pouvant être ouverture sur la salle manger de 18.05m2 - 1 Séjours de 34.50m2 (rénové)- 4 Chambres : 16.36m2, 16.4m2, 14.3m2 et 9m2- 1 Salles de bain- 2 Toilettes- Une cours extérieur de 23m2- Année de construction : 1950- État général : À rénover- Chauffage : Individuel, au gaz naturel**Localisation**La maison est située dans la charmante commune de Saint-Rambert-en-Bugey (Serrières), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.**Travaux à prévoir**Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise à neuf. Cependant, cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.Investisseur possibilité de créer 2 logements car 2 portes d'entrée déjà existantes.**Atouts**- Potentiel de rénovation- Espace de vie spacieux- Chauffage individuel- Comble aménageableSi vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.