Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Séverine Soutin vous propose: maison de ville en triplex -Pas de copro – Idéal investisseur – FontainebleauSituée dans une rue calme à deux pas de l’hyper-centre et du château de Fontainebleau, cette agréable maison de ville en triplex offre un cadre de vie recherché et un excellent potentiel d’investissement.D'une surface de 50 m² habitables environ (34 carrez), elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas en rdc ,d'un charmant séjour pierres & poutres et une spacieuse salle d'eau avec WC et espace lave linge au 1er.Au 3ème étage, le grenier est aménagé en chambre lumineuse d'environ 19 m².Atout supplémentaire : possibilité de surélever la toiture (sous réserve des autorisations d’urbanisme), permettant de créer des mètres carrés supplémentaires et d’augmenter significativement la valeur du bien.Vous apprécierez :Son emplacement privilégié, au calme et proche de toutLa proximité immédiate du château et de l'INSEADSon fort potentiel d’évolution et de valorisationUne opportunité idéale pour optimiser un investissementIntérieur à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable coup de cOEurUn bien avec du potentiel dans une ville très recherchée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.