Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Laïla Brodier vous propose: Maison à Argenteuil (95100)Superbe maison de 2 pièces avec terrasse et cour à ArgenteuilCette maison de deux pièces est répartie sur deux niveaux et offre un agencement simple et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour composé d’un espace salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve. Moderne et récemment installée, elle dispose de tout le nécessaire pour un confort immédiat. Son aménagement optimisé et ses équipements récents permettent de s’installer facilement. Un sous-sol complète la maison. Il peut être aménagé selon vos besoins : seconde salle d’eau, bureau ou espace de rangement.À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve une chambre dont la disposition et l’aménagement sont présentés comme une projection IA pour illustrer le potentiel de l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.La maison bénéficie d’un bon réseau à la fibre optique, elle est idéalement située dans un quartier calme, paisible et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. La gare est accessible à 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.Ce bien conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une chaudière récente au gaz. Pour votre confort, le chauffage est individuel et la distribution se fait par des radiateurs muraux, assurant une température agréable en toutes saisons. Située au sein d’un ensemble immobilier avec un syndicat bénévole, la maison ne génère aucune charge de copropriété (0 €). La taxe foncière s’élève à 567 € par an.Dans un bon état général, cette maison constitue une belle opportunité à Argenteuil. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !L'annonce immobilière vise un lot situé dans un ensemble immobilier ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges de copropriété : 0 €. Taxe foncière : 567 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.