Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Delphine Tellier vous propose: À Larchant, charmant village situé en lisière de forêt.Maison de caractère année 1930( 81 m2 habitables ) sur très beau terrain de 1708 m2 incluant une parcelle constructible ( division possible : deuxième lot de 1000m2 détachable et constructible).Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon- salle à manger, poêle à bois, w.c cuisine ouverte ouvrant sur belle terrasse.À l'étage : Palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, w.c.Sous-sol comprenant : Une cave, buanderie - chaufferie.Dépendances: chalet de jardin, remise.Maison coup de coeur soigneusement entretenue, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.Dans le village : Epicerie, boulangerie, école, point poste, accès forêt. À proximité auberge restaurant, site d'escalade rocher de l'éléphant .Accès Autoroute A6 à 9 km, Gare SNCF à 7 kmÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.