Vente Maison de ville 8 pièces

Description

iad France - Laurent Bécart vous propose: Nouveauté chez iad France Opportunité Rare : 175 m² – Habitation ou Professions Libérales & Tertiaire ou pour un investisseur avec obtention taux de rentabilité.​Située à Anzin, au cOEur d’un secteur stratégique, découvrez cette immeuble de 1930 offrant un potentiel exceptionnel pour l'exercice d'une activité libérale comme le medical, commerciale, un bureau études ou bien en habitation.​Sur une parcelle de 433 m², cet immeuble parfaitement entretenue propose : 2e Étage : pieces stockage et / ou chambres, zone de détente, piece d'eau,1er Étage : une cuisine meublée et équipé, 1 salle d'eau et sanitaire, 2 grandes pièces pour chambre ou bureau.​Rez-de-chaussée : un vaste plateau comprenant grand espace bureau ou possibilité d'une cuisine, double séjour, 1 sanitaire, 1 zone stockage ou atelier, 1 local buanderie/technique.Sous-sol / cave : une surface saine ​Équipements & Performance​​Confort thermique : Climatisation réversible et système de ventilation mécanique.​Connectivité : Éligible à la Fibre Optique à très haut débit.​Extérieur : Une grande terrasse + jardin clos, véritable havre de paix.​Emplacement & Accèsibilité​Proximité immédiate des transports en commun, du Tramway , des axes routiers et des commodités​Stationnement facile,Contactez moi pour une visite et/ou pour des renseignements complementaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.