Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Caroline Cardon vous propose: Idéalement située à Marchiennes, dans un secteur calme et recherché en bout d’impasse, cette maison semi plain-pied entièrement rénovée développe 140 m² habitables sur une parcelle de 914 m².Marchiennes séduit par son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité des commodités, écoles et axes principaux.L’accès à la propriété se fait par un portail avec entrée macadamisée permettant le stationnement et l’accès direct au garage.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert de plus de 65 m², particulièrement lumineux et offrant une belle vue dégagée sur le jardin.À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribue un dressing, deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc.Les ➕➕➕- Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, d’un poêle à pellets ainsi que de radiateurs électriques.- La maison a bénéficié de travaux de rénovation comprenant notamment l’isolation, les sols, ainsi que des menuiseries aluminium avec volets motorisés pilotables via smartphone (domotique) et un poêle à pellets connecté.Un bien moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’installer sur la commune de MarchiennesRARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.