Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Emilie Bouard vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de 85m² avec sous-sol total sur 3 131 m²Brignac-la-PlaineSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 81 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre de vie privilégié.Elle se compose de :Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et modulableUne cuisine indépendante ferméeDeux chambres, dont une avec placard intégréUne salle de bainUn WC séparéLa maison bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 131 m², parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs. Un bel espace offrant tranquillité et liberté.Un cadre de vie recherchéBrignac-la-Plaine est une commune dynamique d’environ 1 000 habitants, en plein développement.Le village dispose de commerces et services de proximité :BoulangerieÉpicerieCabinet infirmierOrthophonisteÉcole maternelle et primaireLa commune bénéficie d’une situation géographique stratégique :-15 minutes de Brive Ouest-Moins de 10 minutes de Terrasson-LavilledieuUn emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des bassins d’emploi et des commodités.Les atouts :Sous-sol totalGrand terrainVillage dynamiqueProximité Brive / TerrassonEnvironnement paisibleUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Sophie Laurent ou Emilie Bouard Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.