Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA PLAIN PIED DE 115 M² - JARDIN DE 594 M ² - 3 FACES - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE D'EAU - 2 WC - GARAGE POUR STOCKAGE - CLIMATISATION SPLIT - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - EXPOSITION PLEIN SUD - STATIONNEMENT CAMPING CAR OK *Sur la commune de Saint André de Roquelongue, à 20 min de Narbonne et et 40 min des plagesVenez découvrir cette villa récente (2018) sous garantie pendant encore 2 ans de 115 m² de plain pied sur un joli terrain de 594 m² composé de plusieurs terrasses et sa piscine exposée plein sudElle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres avec penderie/placard dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et double vasque, 1 WC séparé, un garage pour stockage avec porte de service à l'arrière (pas d'accès voiture).Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé de 594 m² avec 2 terrasses et sa piscine parfaitement exposée.Stationnement possible de plusieurs voitures ou camping car sur la parcelle.La maison dispose de la fibre, de la climatisation reversible par split dans la pièce à vivre et d'un système de domotique relié sur le système de chauffage, un conduit de cheminée est également disponible dans le salon.Taxe foncière de 1400 E.°° Visite virtuelle sur demande °°Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.