Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Maxime Biaudet vous propose: Découvrez ce charmant T3 entièrement rénové à Rombas.** Caractéristiques principales Surface : 58 m²- 2 chambres lumineuses- Séjour spacieux et convivial- Cuisine équipée moderne- Salle d’eau rénovée- WC séparéEntrée fonctionnelle avec bonne distribution des espacesGrâce à son exposition et à ses grandes ouvertures, le séjour et les chambres bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.** Confort & Équipements- Chauffage au gaz naturel avec radiateurs- Fibre optique installée pour un internet rapide- Interphone assurant sécurité et tranquillité** LocalisationSitué à Rombas, dans un quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.Un emplacement stratégique idéal :- Pour une résidence principale confortable- Pour un investissement locatif attractifUne opportunité à ne pas manquer !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.