Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // ESSEY LES NANCY // T4 65M² // 3 CHAMBRES // BALCON // CAVE // PARKING // TROLLEYAu sein de la résidence des tourterelles, construite en 1970 et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique, vous profiterez d'un environnement agréable, calme et lumineux.A proximité du trolley et des arrêts de bus, vous disposerez d'un accès rapide et facile au centre de Nancy.L'appartement vous offre :une entrée et son dégagement desservant la cuisine séparée de 10 m² et son cellier, un WC séparé, une salle de douche fonctionnelle de 3 m² avec ses arrivées et évacuation pour la machine à laver, 2 chambres de 10 m², un grand placard équipé en dressing de 3 m² .Le séjour de 14 m² profite d'un accès au balcon exposé SUD-EST et d'une vue dégagée. Il donne également accès à une pièce complémentaire que vous choisirez d'utiliser en salle à manger, en bureau ou en 3ème chambre pour une surface de 9 m²Technique :- isolation extérieure du bâtiments réalisée en mai 2025- chauffage individuel au gaz / chaudière de 2014- Menuiseries PVC double vitrage- interphoneUne cave et une place de parking privative accompagnent ce bienDisponible pour l'étude de votre projet et la programmation des visitesLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.