Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Maison de 176 m2 construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28m2 (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing),- Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m2,- Salon confortable d'environ 45m2, agrémenté d'une cheminée,- Salle de bain avec douche et baignoire,- Salle de cinéma privée,- Une veranda,- Un grenier aménageableA l'extérieur :- Belle piscine creusée 8*4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m2 et un espace de stationnement complètent cet ensemble.- Jardin de 1920m2 cloturé.- Assainissement non conforme (à prévoir).Côté technique :- Mode de chauffage au fioul + bois- VMC simple fux- Menuiserie double vitrage en PVC- Fibre disponibleL'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kmsTaxe foncière : 900 eurosUn véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.