Vente Maison/villa 13 pièces

Description

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination.Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.Caractéristiques principales :* Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse.* Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.* Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif* Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.Une opportunité unique :Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.Important :Un projet de rénovation de façade et des suggestions d’aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d’inspiration, non contractuels.Me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.