Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement T3 vendu loué – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garageIdéal investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat.Loyer mensuel : 700 € charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges)Rentabilité brute : environ 10,5 %Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue résidence Bellevue de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Description du bienPièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet et climatisation.Cuisine avec espace garde-manger.Couloir desservant l'ensemble des pièces.Deux chambres de 11 m² et 10 m².Dressing / placard de 3 m².Salle de bain de 5 m².WC indépendant.Balcon agréable.PrestationsChauffage au sol.Double vitrage.Volets roulants motorisés.Porte blindée.Cave privative de 5 m².Place de parking.Garage fermé de 13 m².Les atoutsAppartement vendu loué.Revenu locatif immédiat.Rentabilité brute d'environ 10,5 %.Résidence calme et bien entretenue.Secteur recherché de Perpignan Sud.Cave, parking et garage inclus.Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une excellente rentabilité dans un secteur recherché.À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.